아파트 청약 선당후곰자가 고민하면서 쓰는 글 (하락론자, 상승론자의 논리)
선당후곰자(당첨 먼저, 고민은 그 다음에 하는 사람)가 얼떨결에 청약 당첨이 되어 머리 부서지게 고민하고 있는 나날입니다. 금리가 오른다고 했다가 내린다고 하고, 누구는 집값이 내린다고 하고, 누구는 오른다고 하고. 하락론자와 상승론자의 각각의 논리는 무엇인지 단순 명료하게 알아보려 합니다. 목차 아파트 청약 시장 현재 상황 2021년까지 부동산 시장이 급격하게 오르면서, 너도나도 영끌을 하는 시기였고, 2022년 부터는 너무 올랐다, 거품이다, 살짝 빠지는 분위기가 있다가 2023년에는 아파트 매매가격이 살짝 다시 반등했습니다. 그 분위기를 타서, 현재는 분야가가 많이 상승하였고, 청약률은 반의 반으로 떨어졌습니다. '당첨이 되겠어?' 하는 마음으로 대략 찔러보았다간 대책 없이 당첨이 될 수도 있다는 ..
2023. 11. 20.
KB시세, 실거래가, 공시지가, 공시가격 조회 확인 방법
부동산에 관심을 두기 시작하셨다면, KB시세와 실거래가, 공시지가, 공시가 등 주택이나 아파트 가지는 다양한 가격이 있다는 것을 알게 되셨을 텐데요, 각각의 가격이 가지는 의미와, 그것들을 쉽게 확인하는 방법을 알려드립니다. 목차 KB시세 란? kB시세는 KB국민은행에서 제공하는 부동산 시세 정보입니다. 국토교통부 실거래가와 KB국민은행의 자체 빅데이터를 기반으로 산출됩니다. KB시세는 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 다양한 부동산 유형에 대해 제공되며, 지역별, 단지별, 층별 등으로 세분화되어 있습니다. 주택을 매매하거나 전세를 구할 때, 대출기준은 실거래가가 아니고, KB시세입니다. 주택담보대출 등의 기준이 KB시세를 기준으로 하기 때문에, KB시세는 부동산 투자나 매매를 계획하는 데 유용한 ..
2023. 11. 17.
