동작구 수방사 사전청약 - 생애최초 특별공급 자세히 알아보기

 

 

 

평생 한 번만 될 수 있는 무주택자의 꿈, 생애최초 특별공급!!

 

생애최초 특별공급의 자격요건과 주의사항 대해서 자세히 이야기해보려합니다.  

 

 

 

 

 

목차

 

 

 

동작구 수방사 사전청약 미리 알아야할 점

 

 

 

1. 공급 개요

 - 위치 : 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원

 - 공급평형  : 59㎡

 - 추정분양가 : 872,250,000원

 

2. 공급 물량

  : 전체 물량 255호 중 70%가 특별공급이고, 그 중 20%인 51가구가 생애최초 특별공급 물량입니다.

 

3. 모든 공급 유형에서 공고일 기준으로, 무주택세대 구성원이어야 신청가능합니다. 

 

 

4. 서울 우선공급 100% 입니다. 

    : 서울 외 타지역 거주자는 기회가 없다고 생각하시는 게 맞을 것 같습니다. 

 

 

 

 

 

 

생애최초 자격요건

 

 

1. 청약신청이 가능한 통장 소유

  - 입주자 저축 1순위 : 12개월 경과, 12회 이상 납부, 선납금 포함 600만원 이상 납입

 

2. 가족 세대원 2인 이상

 - 혼인 중 혹은 미혼인 자녀(태아포함)가 있는 분

 - 미혼은 신청이 불가합니다. 1인 가구는 일반공급으로 지원하셔야합니다. 

 

3. 5년이상 소득세 납부

 - 근로자 혹은 자영업자로 5년 이상 소득세 납부자

 

4. 월평균 130% 이하

 - 19세 이상 무주택 세대 구성원 전원의 소득을 합산합니다. 

 - 우선공급 : 월 평균 소득이 100% 이하인 분들을 공급량의 70%인 35가구를 우선공급합니다. 

 - 잔여공급 : 월 평균 소득이 100% 이하인 분들과 우선공급의 낙첨자 전원을 대상으로 공급합니다. 

 

 

5. 자산 보유 기준

  - 부동산 (건물+토지) : 215,500,000원 이하

  - 자동차 : 36,830,000원 이하 (비영업용 승용차에 한함)

 

 

 

 

 

생애최초 당첨시 제출서류

 

- 주민등록초본과 혼인관계증명서는 해당자만 제출합니다. 

 

- 자격 입증서류와 소득세 납부 입증서류는 필히 제출하여야 합니다. 

 

 

주의사항

 

1. 전매 제한은 3년, 거주 의무는 5년으로 추정됩니다. 

    정확한 기간은 시세 대비 분양가에 의해서 정해지기 때문에, 본 청약 시에 알 수 있습니다. 

 

2. 예비 당첨자는 선정하지 않으며, 부적격 당첨이나 미달물량은 본 청약의 공급물량으로 전환됩니다. 

 

3. 동일 세대 내, 중복 청약 시 모두 부적격 처리됩니다.

 

4. 공급 유형 별 자격요건 충족 시, 동일 블록 내 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복 신청이 가능합니다.

    특별공급 당첨 시, 일반공급 선정에서는 제외됩니다. 

 

5. 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로,

    본인이 자격내용(청약통장 가입은행, 해당지역, 무주택기간 등) 을 정확히 확인 후 신청하여야 합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

공급개요와 신청자격 등 기본사항이 궁금하신 분들은 아래의 총 정리 게시글을 미리 확인하시기 바랍니다. 

 

동작구 수방사 사전청약 - 공급개요, 청약신청자격, 주의사항